Профессиональные интересы

Поиск подрядных организаций для проведения тендеров следующих видов работ:

1. Замена индивидуальных (поквартирных) электросчётчиков на более современные 2-тарифные (дневной тариф 7-23 ч, ночной тариф 23-7 ч).
2. Модернизация фекальной канализационной насосной станции (КНС).
3. Замена запорной арматуры на стояках отопления (вентиля, затворы и задвижки на шаровые краны).
4. Очистка от мусора и песка наружных сетей ливневой канализации (лотки колодцев и трубопроводы).
5. Капитальный ремонт - замена оборудования индивидуального теплового пункта (ИТП) каждого здания с предусмотренной системой автоматики регулирования системы отопления (погодное регулирование относительно наружной температуры и температуры в эталонном помещении, а также возможностью отдельных режимов ночного/дневного для жилых и офисных помещений).
6. Капитальный ремонт индивидуального теплового пункта (ИТП) каждого здания новым узлом учёта тепловой энергии по потребителям: тепловая энергия от ресурсоснабжающей организации, тепловая энергия на жилые помещения здания, тепловая энергия на МОП знания, тепловая энергия на офисные помещения здания (и каждое отдельно),  тепловая энергия на ГВС.
7. Поставка и замена запорной арматуры в индивидуальном тепловом пункте (ИТП) (задвижки на шаровые краны).
8. Капитальный ремонт - замена станций повышения давления ХВС и ГВС в зданиях.
9. Поставка компрессора для промывки и опресовки контуров систем отопления 17-ти этажных зданий (желательно напряжение 220В, давление воздуха не менее 10 Бар).
10. Промывка-опрессовка систем отопления зданий.
11. Поставка запчастей и ГСМ для трактора.
12. Поставка кровельных материалов для наплавляемой кровли (линокром или аналог).
13. Поставка отделочных материалов для ремонта помещений МОПов.
14. Перенос пожарных шкафов на этажных площадках в подъездах зданий.
15. Поставка замков для существующих пожарных шкафов под один ключ на всё здание.
16. Поставка замков для существующих электрошкафов под один ключ на всё здание.
17. Поставка огнетушителей, пожарных рукавов и стволов.
18. Изготовление поэтажных планов эвакуации из светоотражающих материалов в соответствии с п. 6.2 ГОСТ Р 12.2.143-2009 на каждое здание.
19. Поставка краски для разметки парковочных мест на асфальтовом покрытии дороги.
20. Полное комплексное техническое обслуживание 24 лифтов и систем лифтовой диспетчерской сигнализации и связи (ЛДСС).
21. Ежегодное техническое освидетельствование 24 лифтов.
22. Замена светильников с лампами накаливания и люминесцентными на светодиодные аналоги в кабинах и шахтах лифтов.
23. Замена светильников с лампами накаливания и люминесцентными на интелектуальные (с датчиком движения) светодиодные аналоги на этажные площадки и лестницах в подъездах.
24. Внедрения энергосберегающих технологий, использование вторичных энергоресурсов электроэнергии и тепла.
25. Декоративное освещение фасадов здания.
26. Заправка баллонов пропаном для ремонтных работ на наплавляемой кровле.
27. Обслуживание домофонов подъездов.
28. Изготовление дублей электронных ключей домофонов.
29. Изготовление дублей ключей, замена замков и дверей.
30. Капитальный ремонт - замена дверей путей эвакуации на утеплённые с доводчиками.
31. Обслуживание системы пожарной сигнализации и оповещения людей о пожаре микрорайона.
32. Поставка сертифицированной спецодежды и обуви.
33. Диспетчеризация потреблённой электроэнергии (АСКУЭ верхнего уровня коммерческий и технический учёт), сдача общедомовых и офисных приборов учёта электроэнергии в ОАО "НСК" и индивидуальных учёта электроэнергии в управляющую компанию микрорайона.
34. Диспетчеризация потреблённой воды (коммерческий и технический учёт), сдача общедомовых и офисных приборов учёта воды в ОАО "Нижегородский водоканал" и индивидуальных учёта воды в управляющую компанию компанию микрорайона.
35. Диспетчеризация потреблённой теплоэнергии (коммерческий учёт), сдача общедомовых и офисных приборов учёта теплоэнергии в ОАО "Нижновэнерго".
36. Измерение сопротивления изоляции, измерение цепи "фаза-нуль", измерение сопротивления заземления, определение удельного сопротивления грунта, проверка наличия цепи между заземлителями и заземляемыми элементами, проверка срабатывания расцепителей автоматических выключателей и УЗО (прогрузка автоматов).
37. Замена металлических внутренних трубопроводов отопления, ХВС и ГВС зданий на полипропилен.
38. Установка обратных клапанов между индивидуальными (поквартирными) водомерами и стояками ГВС и ХВС здания для исключения перетока горячей и холодной воды.
39. Утилизация ртутьсодержащих ламп: люминисцентных и энергосберегающих.
40. Энергоаудит и оформление паспорта энергоустановок зданий.
41. Замена радиаторов отопления на конвекторы или фанкойлы.
42. Обследование воздуховодов.
43. Тепловые насосы: использование тепла земли.
44. Поставка и монтаж модульной наземной газовой котельной на микрорайон.
45. Освещение фасадов зданий.
46. Навигация внутри территории микрорайона.
47. Установка дорожных знаков "Жилая зона" на каждом въезде в микрорайон.
48. Установка дорожных знаков "Стоянка запрещена" на проездах внутри микрорайона для уборки снега и беспрепятственного проезда служб быстрого реагирования.
49. Цивилизованная наружная реклама на фасадах.
50. Поставка электроламп, светильников, калиброванных вставок, автоматических выключателей.
51. Покупка бензиновой или дизельной газонокосилки.
52. Капитальный ремонт наплавляемой кровли здания и козырьков.
53. Капитальный ремонт рустов панельных зданий.
54. Устранение утечек тепла (примыканий окон, трещин стен и т.п.).
55. Поставка и монтаж регулируемых вентрешёток и обратных клапанов вытяжной вентиляции в помещениях зданий.

Проведение тендера

1. Необходимо направить технико-коммерческое предложение на фирменном бланке организации на имя и.о. генерального директора ООО "Домоуправляющая компания "Медвежья долина" Белова Евгения Валентиновича по электронной почте на основной тендерный в адрес: belovev71@yandex.ru.
2. Каждый дом имеет свой лицевой счёт, поэтому технико-коммерческое предложение отдельное на каждый дом, а счёт на оплату или проект договора может быть как на один дом, так и на группу домов.
3. Желательно одновременно с технико-коммерческим предложением направить счёт на оплату оборудования (материалов) или проект договора, которые будут рассмотрены по результатам проведения тендера.
4. Информацию о результатах проведения тендера можно получить по телефону +7-951-902-91-84.

Проект договора

Обязательные условия рассмотрения проекта договора:

1. Текст договора должен быть в формате Microsoft Word (наши специалисты при необходимости изменяют текст договора) или скана (наши специалисты при необходимости готовят протокол разногласий);
2. В преамбуле указать: "в лице (должность, Ф.И.О.), действующего на основании (Устава, Свидетельства и т.п.)";
3. Предмет договора и объёмы работ - непосредственно в тексте договора (без ссылок на приложение - то что смотрит налоговая инспекция), конкретизировать места выполнения работ (наименование корпуса, сооружения и т.п.);
4. Конкретные календарные даты начала и окончания производства работ;
5. Приложение к договору - График производства работ;
6. Цена договора в рублях;
7. Указание суммы НДС в рублях или приложение к договору документ об упрощенной системе налогообложения;
8. Порядок оплаты: 100 % по окончанию работ или разбивка на суммы аванса и окончательного расчёта в случае покупки дорогостоящего оборудования;
9. Аванс не может превышать 100 % стоимости покупаемого оборудования, указанного в приложении к договору - Стоимость оборудования;
10. Возможность поставки оборудования без предоплаты по гарантийному письму;
11. Приложение к договору (на техническое обслуживание, поставки) - График финансирования (разбивка сумм оплаты в конкретные календарные месяцы);
12. Форма оплаты безналичная;
13. Стоимость оборудования, комплектующих и материалов;
14. Стоимость производимых работ;
15. Приложение к договору (купли-продажи, поставки) - Перечень покупаемого (поставляемого) оборудования;
16. Приложение к договору (энергоснабжения, технического обслуживания) - Перечень обслуживаемого оборудования;
17. Приложение к договору (аренды, энергоснабжения) - Акт разграничения эксплуатационной ответственности;
18. Приложение к договору (подряда) - Смета (формат Microsoft Excel);
19. Стоимость транспортных расходов или указать за чей счёт;
20. Вывоз за территорию и утилизация строительного мусора за счёт Подрядчика в согласованный срок;
21. Срок гарантийных обязательств на поставленное оборудование (определяет производитель оборудования);
22. Срок гарантийных обязательств на выполненные работы (определяет монтажная организация);
23. Наличие квалифицированного персонала, приложение к договору - копии удостоверений квалификации командируемого персонала на территорию заказчика (электробезопасность, высотные работы и т.п.).
24. Реквизиты сторон (нельзя на отдельном листе текста договора);
25. Контакты: телефоны, факсы, электронная почта;
26. Подпись руководителя юридического лица или подпись доверенного лица (нельзя на отдельном листе текста договора);
27. Место для печати юридического лица;
28. Подписи сторон на каждой странице договора (круглой);
29. Приложение к договору - документ подтверждающий полномочия лица на подписание договора (доверенность);
30. Приложение к договору (на техническое обслуживание, подряда) - разрешительные документы на отдельные виды деятельности (Лицензии, Сертификаты, Свидетельство регистрации лаборатории, документы СРО, документы поверки контрольно- измерительных приборов Подрядчика и т.п.);
31. Порядок и сроки передачи технической документации (Паспорта на купленное оборудование, документы подтверждающие поверку контрольно-измерительных приборов переданных Заказчику, Акты и съёмка на скрытые работы, Акты пуско-наладочных работ, Технические отчёты о проведённой диагностике оборудования, Дефектные ведомости, Проекты в электронном виде и на бумажном носителе, Проектная спецификация оборудования и т.п.)

Условия заключения договора

Конрагент представляет следующие копии учредительных документов:

• Общество с ограниченной ответственностью

1. Копию Устава ООО (первый и последний лист);
2. Копию Выписки из ЕГРЮЛ;
3. Копию Свидетельства ИНН;
4. Копию Протокола учредителей о назначении директора;
5. Копию Свидетельства ОГРН (о внесении записи в ЕГРЮЛ).

• Индивидуальный предприниматель

1. Копию паспорта гражданина;
2. Копию Выписки из ЕГРЮЛ;
3. Копию Свидетельства ИНН;
4. Копию Свидетельства ОГРН (о внесении записи в ЕГРЮЛ);
5. Копию документа об упрощенной системе налогообложения.